Immobilien, Immobilienfonds und festverzinsliche Anlagen
Hinzugefügt am 05. December 2009





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Private Altersvorsorge sollte stets ein gesunder Mix aus verschiedenen Anlageklassen sein. Besonders Selbstständige und Freiberufler haben ein hohes Maß an Flexibilität und einen großen Gestaltungsspielraum.
Auch Immobilien oder Immobilienfonds und festverzinsliche Geldanlagen sollten bei der Altersvorsorge nicht fehlen. Allerdings gilt es auch hier die jeweilige individuelle Situation zu berücksichtigen.
Wenn Sie sich beispielsweise Wohneigentum erworben und finanziert haben, steckt vermutlich ein Großteil Ihres Vermögens bereits in dieser Sachwertanlage. Gerade wenn noch hohe Schulden zu tilgen sind, ist der Spielraum für andere Formen der Altersvorsorge eingeschränkt. In der Regel ist es dann sinnvoller, zunächst die Eigenheimfinanzierung zu tilgen.
Doch auch wenn Sie kein Wohneigentum besitzen oder planen, Immobilien oder Immobilienfonds sind eine interessante und empfehlenswerte Anlageklasse. Im Normalfall fehlt das Geld und das Fachwissen um selbst ganze Immobilien als Geldanlage kaufen zu können. Abhilfe schaffen hier Immobilienfonds. Besonders interessant ist, dass die Einnahmen von Immobilienfonds mit hohem Auslandsanteil weitestgehend abgeltungssteuerfrei sind.
Immobilienfonds sind in der Regel eine risikoarme Geldanlage, risikofrei sind sie allerdings nicht. Zudem sollten Sie zwischen hochspekulativen Immobilienfonds, beispielsweise geschlossenen Immobilienfonds und normalen Immobilienfonds unterscheiden. Eine Hilfestellung bieten die Risikoklassen, Verkaufsprospekte und Bewertungen durch Ratingagenturen.
Festverzinsliche Geldanlage und die Altersvorsorge
Eine gute Altersvorsorge sollte stets einen ausreichenden Anteil an risikoarmen oder risikofreien Anlagen beinhalten. Abbilden können Sie diesen Anteil zum Beispiel durch eine Versicherung, eine Basisrente oder eine Riester Rente.
Wenn Sie das nicht möchten, empfiehlt es sich einen Teil des eigenen Geldes risikoarm zu investieren. So schaffen Sie Sicherheit und stabilisieren die Erträge Ihrer Geldanlage.
Neben dem klassischen Festgeld und Tagesgeld kommen Rentenfonds und festverzinsliche Wertpapiere in Frage. Bedenken Sie jedoch, dass Sicherheit fast immer zu Lasten der Rendite geht.
Je jünger der Selbstständige oder Freiberufler ist, desto geringer sollte der Anteil an risikoarmen Geldanlagen sein.